OBČINA IDRIJA OBČANOM ODSVETUJE PODPIS DOGOVORA O ZASTOPANJU, KI GA POŠILJA LJUBLJANSKO PODJETJE

Lastniki zemljišč na območju idrijske občine, po katerih potekajo kategorizirane občinske ceste, te dni na dom prejemajo listine podjetja iz Ljubljane, ki se ukvarja z geodetskimi in nepremičninskimi storitvami, s katerimi podjetje ponuja lastnikom zemljišč, da jih zastopa v postopkih pridobitve odškodnine za cestna zemljišča. Nekateri občani, ki so prejeli ponudbo tega podjetja za zastopanje, so o tem obvestili občino. Potem ko so pravne službe preučile omenjene listine, občanom odsvetujejo, da s podjetjem sklepajo kakršenkoli dogovor o zastopanju.

Občina opozarja občane, ki so prejeli ponudbo podjetja iz Ljubljane, da jih zastopa v postopkih pridobitve odškodnine za ta zemljišča, da naj bodo še posebej pozorni na določbe, ki jih podjetje v drobnem tisku daje v podpis. Lastnik bi bil namreč po podpisu oziroma sklenitvi dogovora podjetju za opravljene storitve zavezan plačati znesek v višini 30% neto vrednosti odškodnine, kar je zelo visoko plačilo. Nepremičninske agencije lahko zaračunajo največ 4% provizije od vrednosti, izjema so nepremičnine pod vrednostjo 10.000 evrov, odvetniki pa največ 15%. 

Kot še opozarja občina, bi bil lastnik zemljišča v primeru sklenitve dogovora z omenjenim podjetjem obvezan plačati 30% predvidene odškodnine tudi v primeru, če bi podjetje pridobilo ponudbo za njegovo zemljišče po ceni najmanj 3 evre, pa lastnik zemljišča te ponudbe ne bi sprejel. Po mnenju strokovnih služb občine je sporno tudi določilo v omenjenih listinah, ki obvezuje lastnika zemljišč, da mora v prihodnjih 7 letih podjetju še vedno plačati znesek v višini 30% vrednosti zemljišča, tudi če naknadno odstopi od podpisa dogovora s podjetjem in sam proda zemljišče. Glede na dogovor, ki ga navedeno podjetje pošilja lastnikom, pa bi cestno zemljišče lahko odkupil kdorkoli in ne izključno Občina Idrija, kar, po mnenju občine, odpira pot morebitnim špekulativnim poslom.

Občina Idrija izpostavlja, da v zadnjih letih pospešeno ureja pogodbena razmerja z lastniki zemljišč, po katerih potekajo občinske ceste, zato ni potrebe, da bi lastniki zemljišč vstopali v pooblastilna razmerja po ponudbi podjetja. Samo v prvi polovici letošnjega leta je sklenila pogodbe oz. izplačala odškodnine v višini več kot 150.000 evrov, pri čemer so bile odškodnine določene po ceniku, ki ga sprejme občinski svet ali po cenitvah, ki jih izdelajo pooblaščeni cenilci. Tako določenih vrednosti odškodnin ne more spremeniti zastopanje lastnika po katerem koli podjetju, še pojasnjujejo na občini.

Na podlagi omenjenega in nekaterih drugih za lastnike zemljišč  nesorazmernih obveznosti, ki so zapisane v listinah podjetja iz Ljubljane, občina na lastnike zemljišč, po katerih potekajo kategorizirane občinske ceste, apelira, da skrbno razmislijo o ponudbi podjetja oz. jim močno odsvetuje, da z njimi sklenejo kakršenkoli dogovor o zastopanju. 

Metka Rupnik (po sporočilu Občine Idrija)

Komentarji

Komentarji ne odražajo stališča uredniške politike Primorskega vala. Prosimo, da se pri komentiranju držite teme in ne uporabljate sovražnega govora.